將房產(chǎn)用作避險(xiǎn)工具，實(shí)則是可攻可守的上策。作為不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)，房產(chǎn)建造自身具有一定的價(jià)值，是“守”的基礎(chǔ)；因商住使用、地段位置、市場(chǎng)政策等產(chǎn)生的價(jià)值溢價(jià)，是其“攻”的來(lái)源。房產(chǎn)具備與生俱來(lái)的避險(xiǎn)作用，而在避險(xiǎn)之外尋求投資價(jià)值，則要考慮更多。

 

在中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)遠(yuǎn)未成熟、弊端較多的情況下，海外房產(chǎn)成為中國(guó)人投資避險(xiǎn)的首選。海外房產(chǎn)大多不限購(gòu)不限貸，投資者可以購(gòu)買住宅，也可以購(gòu)買商鋪，有利于資產(chǎn)合理分配和降低投資風(fēng)險(xiǎn)。

 

不僅如此，海外置業(yè)還能：

 

﹒投資海外房產(chǎn)，既獲利又能分散資產(chǎn)，如同為自己建立不同貨幣的儲(chǔ)備金；

﹒把握先進(jìn)市場(chǎng)的成長(zhǎng)，這些市場(chǎng)的購(gòu)買力增強(qiáng)，推高資產(chǎn)需求，包括房產(chǎn)；

﹒市場(chǎng)和價(jià)格相對(duì)穩(wěn)定，可對(duì)抗通貨膨脹，且具有更高的升值保障；

﹒生活方式的新選擇，既能夠?yàn)樽优峁﹪?guó)際化的教育，又能滿足對(duì)居住環(huán)境、飲食安全等諸多需求，更有完備的社會(huì)福利體系。