目前，正是抄底葡萄牙優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)的好時(shí)機(jī)！

據(jù)《dinheiro vivo》報(bào)道，根據(jù)國(guó)際房地產(chǎn)門(mén)戶網(wǎng)站物業(yè)指南以及葡萄牙房地產(chǎn)協(xié)會(huì)公布的數(shù)據(jù)顯示，歐洲首都平均房產(chǎn)價(jià)格為6157歐元/平方米，里斯本在歐洲首都房?jī)r(jià)排名中位居第19位，平均價(jià)格為3830歐元/平方米。

據(jù)悉，雖然葡萄牙首都的房?jī)r(jià)趨勢(shì)正在逐漸上漲，但仍然遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于英國(guó)、法國(guó)、德國(guó)和西班牙等國(guó)家。該房?jī)r(jià)報(bào)告比較了首都市中心120平米左右的房產(chǎn)價(jià)格，歐洲首都平均價(jià)格為6157歐元，而里斯本僅為3830歐元，尚不及平均水平。葡萄牙房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)主席路易斯·利馬表示，這說(shuō)明里斯本仍然具有很強(qiáng)的外國(guó)投資吸引潛力。

值得一提的是，根據(jù)歐盟統(tǒng)計(jì)局的居民房屋持有率數(shù)據(jù)顯示，南歐四國(guó)的房屋持有率分別為西班牙77.8%，葡萄牙75.2%，意大利72.3%以及希臘73.9%。

而根據(jù)2017年公布的歐洲住房情況報(bào)告顯示，住房漲價(jià)帶來(lái)了從窮人向富人、從年輕人向老人的財(cái)富轉(zhuǎn)移。越來(lái)越多的歐洲人因住房成本高而不堪重負(fù)，歐盟11.3%的家庭將超過(guò)40%的家庭預(yù)算用于住房。

目前除了葡萄牙房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格上漲較快之外，房租上漲速度也同樣不容小覷。數(shù)據(jù)顯示，2018年城鄉(xiāng)房租增長(zhǎng)1.12%，漲幅為2013年以來(lái)最大。不過(guò)這個(gè)數(shù)字只能代表平均速度，熱門(mén)城市的租金上漲幅度是很讓人驚訝的。不過(guò)葡萄牙的租金其實(shí)是不可以隨意上漲的，主要是為了保護(hù)租客的權(quán)利。