截至2014年8月底，移居葡萄牙并取得身份的案例已累計(jì)達(dá)1441例，其中通過(guò)置業(yè)方式實(shí)現(xiàn)的有1336例。如今移民葡萄牙，無(wú)論抱著何種考慮，取得歐盟身份是大部分移民者的主要訴求，除此之外，如果置業(yè)移民葡萄牙還能小賺上一筆的話，何樂不為呢？
 

旅游短租受追捧
  葡萄牙是一個(gè)常年氣溫皆適中的旅游城市，每年往來(lái)葡萄牙度假的游客超過(guò)2000萬(wàn)人次。葡萄牙房屋出租市場(chǎng)發(fā)達(dá)，且需求穩(wěn)定，旅游景點(diǎn)周圍房屋租金價(jià)位適中，故一直吸引著大批游客前來(lái)租賃度假。
 

  葡萄牙政府雖說(shuō)不會(huì)直接干預(yù)房屋出租市場(chǎng)價(jià)格，但卻一直在進(jìn)行監(jiān)控，房屋租金穩(wěn)定增長(zhǎng)，當(dāng)然，如果您所租賃房屋位于富人區(qū)或是高檔公寓，就另當(dāng)別論了。
 

經(jīng)商度假也可觀
  另一方面，葡萄牙經(jīng)商度假人群數(shù)量也較為可觀，此效應(yīng)也造就了葡萄牙中高檔房屋租賃市場(chǎng)的存在。許多往來(lái)葡萄牙的經(jīng)商者，喜歡在談生意的同時(shí)打打高爾夫什么的，一來(lái)這種經(jīng)商方式輕松愜意，二來(lái)，在享受度假愉悅的同時(shí)也能兼顧生意，一箭雙雕！
 

 

目前葡萄牙房產(chǎn)還處于歐洲房?jī)r(jià)的中下端，也就意味著房?jī)r(jià)回升只是時(shí)間問(wèn)題，這也是很多投資客看中的。因此有移民計(jì)劃的客戶不妨選擇葡萄牙購(gòu)房移民，一人辦理，全家移民，還能靠房產(chǎn)收益小賺一筆，可謂優(yōu)勢(shì)頗豐。
 

沿海別墅接踵至
  除以上方式外，葡萄牙地產(chǎn)商還看準(zhǔn)時(shí)機(jī)，紛紛推出沿海別墅（此類型別墅一般屬于酒店管理），投資人在購(gòu)買后，交由酒店幫忙管理，每年獲得5%左右的收益，并且一年中有2-3個(gè)月可供自住，五年后可收回房產(chǎn)，相對(duì)來(lái)說(shuō)，這種方式比較適合中國(guó)移民客戶。
 

  由于葡萄牙房屋租賃市場(chǎng)的理想回報(bào)率，很多葡萄牙移民者在購(gòu)房前就已經(jīng)把投資的目標(biāo)鎖定為保值空間大、便于出租的居住型房產(chǎn)，隨著投資者購(gòu)房需求的日益增大，此類居住型房產(chǎn)極有可能成為葡萄牙地產(chǎn)市場(chǎng)最緊俏的房源類型，紛沓而至的便是房屋價(jià)格的上漲，當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)中介也可能在房產(chǎn)價(jià)格上采取不當(dāng)銷售行為，因此有意移民葡萄牙的客戶更需擦亮雙眼。