國(guó)際機(jī)構(gòu)Henley&Partners日前公布了2015全球投資移民政策排行榜，葡萄牙“黃金居留”投資移民政策位列第一名，力壓美國(guó)，領(lǐng)先澳洲、加拿大等熱門(mén)移民目的地國(guó)家。

 

該機(jī)構(gòu)用11項(xiàng)指標(biāo)來(lái)衡量各國(guó)的投資移民環(huán)境，包括各國(guó)的政策聲譽(yù)、生活質(zhì)量、稅務(wù)環(huán)境、投資移民門(mén)檻及申請(qǐng)時(shí)長(zhǎng)等。最終，葡萄牙在滿(mǎn)分 100 分的評(píng)估中獲得 82 分，名列榜單第一位。

 

 

 

【永銘國(guó)際】表示，“葡萄牙黃金居留計(jì)劃”自推出以來(lái)，便因其明確而安全的項(xiàng)目政策而備受?chē)?guó)人的追捧，尤其是“一人投資三代移民”、“幾乎無(wú)移民監(jiān)”等政策特色，使其突顯出比其他歐盟國(guó)家更大的優(yōu)勢(shì)。數(shù)據(jù)截止2015年6月30日，一共有2420名投資者成功拿到居留卡； 1947人為中國(guó)投資者，占總?cè)藬?shù)80.5%；總投資人中，2289人通過(guò)購(gòu)買(mǎi)50萬(wàn)歐元以上房產(chǎn)獲得居留卡，占總?cè)藬?shù)94.6%；由以上數(shù)據(jù)可得出，葡萄牙購(gòu)房移民已備受?chē)?guó)內(nèi)投資人的青睞。

 

 

葡萄牙購(gòu)房移民流程三步走

 

商考

 

買(mǎi)房移民葡萄牙，不僅是獲得歐洲移民身份的一種方式，同時(shí)也是資產(chǎn)升值保值的一種途徑。對(duì)一些投資人而言，通過(guò)赴葡萄牙商考，確定所買(mǎi)房產(chǎn)的類(lèi)型、地段、周邊環(huán)境等因素，是確保買(mǎi)房移民葡萄牙后房產(chǎn)增值的重要保證。也有一些投資人因?yàn)樽陨砩虅?wù)繁忙、無(wú)暇他顧，而選擇將商考、買(mǎi)房等事宜委托給權(quán)威、專(zhuān)業(yè)的移民機(jī)構(gòu)，僅關(guān)心最后是否能成功拿到歐洲移民身份。

 

買(mǎi)房

 

由于在葡萄牙購(gòu)置房產(chǎn)可獲房屋的永久產(chǎn)權(quán)，這意味著一套葡萄牙房產(chǎn)可世代相傳給子孫后代，置業(yè)葡萄牙需要前瞻性，因此在選擇葡萄牙房產(chǎn)時(shí)，投資人需綜合考慮多重因素。

 

現(xiàn)房還是期房？高端公寓還是商鋪？市區(qū)還是郊區(qū)？【永銘國(guó)際】特別提醒投資人，無(wú)論選擇現(xiàn)房還是期房，都要把房子的地段列為最關(guān)鍵的考慮因素之一。在考慮購(gòu)置房屋類(lèi)型時(shí)，要根據(jù)置業(yè)需求來(lái)選擇，如置業(yè)用于投資，則購(gòu)置相對(duì)收益較高的高端公寓、度假村等房產(chǎn)；用于自住且有子女教育需求，則可選擇設(shè)施齊全的市中心房產(chǎn)。

 

 

 

移民

 

根據(jù)葡萄牙推出的買(mǎi)房移民政策，投資人僅需購(gòu)置50萬(wàn)歐元或以上房產(chǎn)即可移民葡萄牙。因此，投資人在滿(mǎn)足葡萄牙買(mǎi)房移民條件，購(gòu)置葡萄牙房產(chǎn)，完成房產(chǎn)合同注冊(cè)后，就可以準(zhǔn)備相關(guān)移民申請(qǐng)資料并遞交給葡萄牙移民局，等候?qū)徟Y(jié)果。

 

以往投資人在遞交申請(qǐng)材料后，1-2個(gè)月左右即可獲得黃金居留簽證申請(qǐng)獲批，隨后1-2個(gè)月再獲得黃金居留卡片，成功移民葡萄牙。如今，葡萄牙投資移民新政執(zhí)行后，葡萄牙買(mǎi)房移民審批時(shí)間被明確規(guī)定，投資人在遞交移民申請(qǐng)后僅需在90天內(nèi)就可獲得移民局批復(fù)，移民后續(xù)簽“黃金居留”簽證也可在60天內(nèi)得到回復(fù)。