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想在國(guó)外買房移民,還沒(méi)申請(qǐng)先被概念繞暈?!

發(fā)布時(shí)間:2017-09-01

近年來(lái),移民熱潮在中國(guó)可謂是經(jīng)久不息。為了提升生活質(zhì)量、發(fā)展海外事業(yè),為子女提供優(yōu)質(zhì)教育等目的,不少有錢人都會(huì)選擇移民國(guó)外。在眾多移民方式中,購(gòu)房移民是申請(qǐng)者們最為認(rèn)可的方式之一。

 

然而,各個(gè)國(guó)家的移民政策迥異,你在各國(guó)購(gòu)房所能夠獲得的身份也是差異極大,你知道其中的區(qū)別嗎?

 

申根區(qū)成員國(guó)&歐盟成員國(guó)

對(duì)于計(jì)劃購(gòu)房移民歐洲的人而言,最大的優(yōu)勢(shì)就是可以獲得“申根居留簽證”,獲得任一申根成員國(guó)的簽證或居留權(quán),即相當(dāng)于擁有了一張“歐洲通行證”,可以自由出入申根各國(guó)。但需要注意的是并非所有歐洲國(guó)家都為“申根國(guó)家”,歐盟成員國(guó)家和申根國(guó)家也有所區(qū)別。

 

目前申根區(qū)的成員國(guó)共有26個(gè):奧地利、比利時(shí)、丹麥、芬蘭、法國(guó)、德國(guó)、冰島、意大利、希臘、盧森堡、荷蘭、挪威、葡萄牙、西班牙、瑞典、匈牙利、捷克、斯洛伐克、斯洛文尼亞、波蘭、愛(ài)沙尼亞、拉脫維亞、立陶宛、馬耳他、瑞士和列支敦士登。

 

歐盟共有28個(gè)成員國(guó):奧地利、比利時(shí)、保加利亞、塞浦路斯、克羅地亞、捷克共和國(guó)、丹麥、愛(ài)沙尼亞、芬蘭、法國(guó)、德國(guó)、希臘、匈牙利、愛(ài)爾蘭、意大利、拉脫維亞、立陶宛、盧森堡、馬耳他、荷蘭、波蘭、葡萄牙、羅馬尼亞、斯洛伐克、斯洛文尼亞、西班牙、瑞典、英國(guó)。

 

居留權(quán)“綠卡”

根據(jù)目前多數(shù)歐洲國(guó)家的購(gòu)房移民政策,投資者最開(kāi)始所獲得的是有一定年限的臨時(shí)居留權(quán),這與永久居留權(quán),也就是所謂的“綠卡”,尚有一定的區(qū)別。新移民如想獲得永久居留權(quán),則需要移民者依據(jù)歐洲各國(guó)永久居留條件再次申請(qǐng)。

 

保留“居留權(quán)”

購(gòu)房移民歐洲后,無(wú)論是否直接獲得永久居留權(quán),歐洲移民國(guó)家對(duì)于買房移民者在如何保留“居留權(quán)”上都有一定的要求。

 

購(gòu)房移民的投資者在進(jìn)行投資前,需要厘清的一點(diǎn)即是居留身份是否與房產(chǎn)所有權(quán)相綁定,如希臘、塞浦路斯等國(guó)家雖然沒(méi)有“移民監(jiān)”,但一旦出售房產(chǎn),該便會(huì)喪失居留許可。西班牙及葡萄牙也需要在持有房產(chǎn)的前提下,才可續(xù)簽“黃金簽證”。不過(guò),葡萄牙購(gòu)房移民在取得永居后,即使出售房產(chǎn)也不會(huì)影響永居權(quán),而獲取永居及入籍的條件也相對(duì)簡(jiǎn)單,只需滿足年均7天的居住要求,葡萄牙購(gòu)房移民在5年后即可申請(qǐng)永居,6年后即可申請(qǐng)入籍,這樣的政策在歐洲來(lái)說(shuō)是非常有優(yōu)勢(shì)的了。

 

永久居留權(quán)&入籍

“永居”和“入籍”是兩個(gè)不同的概念。在歐盟國(guó)家中,“永久居留權(quán)”是其成員國(guó)家對(duì)外國(guó)公民簽發(fā)的一種身份,意味著持有者擁有在簽發(fā)國(guó)的永久居留權(quán),每五年需要更新一次,而入籍則是指移民根據(jù)相關(guān)要求申請(qǐng)成為這個(gè)國(guó)家的公民,并可通過(guò)入籍而申請(qǐng)?jiān)搰?guó)護(hù)照。

 

目前大多數(shù)歐洲購(gòu)房國(guó)家出臺(tái)的購(gòu)房移民項(xiàng)目都并非是一步到位的入籍項(xiàng)目,投資者都需滿足一定的居住要求、時(shí)間年限及通過(guò)相關(guān)的語(yǔ)言文化融入考試方可申請(qǐng)入籍。

 

在入籍方面政策比較優(yōu)惠的國(guó)家除了葡萄牙外,還有塞浦路斯——年滿18周歲的非歐盟公民,最低只需在塞浦路斯購(gòu)買30萬(wàn)歐元的房產(chǎn),三個(gè)月內(nèi)即可全家一步到位獲得塞浦路斯歐盟護(hù)照,無(wú)需通過(guò)繁瑣的入籍要求及漫長(zhǎng)的時(shí)間等待,即可實(shí)現(xiàn)真正的歐洲移民,自由定居歐盟28國(guó),尊享更全面歐盟公民待遇。

 

買房移民的熱門國(guó)家多集中在歐洲,其優(yōu)渥的經(jīng)商土壤、完善的社會(huì)福利體系、先進(jìn)的高等教育體制、優(yōu)美的生活居住環(huán)境等,都是歐洲購(gòu)房移民國(guó)家吸引世界各地投資者的點(diǎn)睛之處。在對(duì)這些名詞概念有了一定的了解后,相信你的購(gòu)房移民申請(qǐng)之路會(huì)清晰順利許多!


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