富有的中國(guó)人已經(jīng)成為國(guó)際投資者，他們熱衷于把自己積攢的財(cái)富投到海外股票、債券、地產(chǎn)和其他資產(chǎn)，尤其熱衷于海外地產(chǎn)投資。在國(guó)內(nèi)樓市陷入瓶頸期的同時(shí)，歐美房地產(chǎn)市場(chǎng)正在加速?gòu)?fù)蘇，越來(lái)越多的中國(guó)富豪開(kāi)始掘金英美樓市。
 
   而據(jù)美國(guó)《福布斯》近期報(bào)道，盡管美國(guó)市場(chǎng)逐漸復(fù)蘇，但到目前為止，在這場(chǎng)爭(zhēng)奪中國(guó)房地產(chǎn)買家芳心和錢包的戰(zhàn)爭(zhēng)中，勝出的國(guó)家是似乎英國(guó)。被稱為“掃樓大戶”的中國(guó)投資者頻繁出沒(méi)在英國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)。在過(guò)去一年，中國(guó)買主投資英國(guó)房產(chǎn)的金額約為35億英鎊。除此之外，去年中國(guó)投資者投入到歐洲房地產(chǎn)市場(chǎng)的資金超過(guò)五成流入了英國(guó)。而中國(guó)富人為何如此看好英國(guó)樓市呢？你應(yīng)該抓住英國(guó)投資移民最好的時(shí)機(jī)。
 

 

   中英兩國(guó)經(jīng)濟(jì)交好
   今年6月，中國(guó)國(guó)務(wù)院總理李克強(qiáng)對(duì)英國(guó)進(jìn)行了國(guó)事訪問(wèn)，充分說(shuō)明了中英關(guān)系正在發(fā)生巨大轉(zhuǎn)變。中英兩國(guó)的經(jīng)濟(jì)交往已經(jīng)走上了正常軌道，中國(guó)政府鼓勵(lì)中國(guó)投資者加大對(duì)英國(guó)的投資。與此同時(shí)，中國(guó)政府與英國(guó)在金融市場(chǎng)、貨幣交易、基建、石油等方方面面均加強(qiáng)了合作。
 
   英國(guó)房地產(chǎn)供應(yīng)不足
   英國(guó)住宅供應(yīng)增加緩慢的同時(shí)，英國(guó)的住宅需求卻增加很快。根據(jù)英國(guó)政府預(yù)計(jì)，為了滿足人口增長(zhǎng)需求，英國(guó)每年需要新增24萬(wàn)套住房，但目前的住宅開(kāi)工數(shù)低于市場(chǎng)需求，供需矛盾成為英國(guó)樓市強(qiáng)勁的一大主因。此外，英國(guó)享有安全的投資信譽(yù)、透明的法律機(jī)制，是國(guó)際買家的投資首選，大批海外投資者奔赴英國(guó)購(gòu)房，也成為英國(guó)房屋供不應(yīng)求的一部分原因。
 

 

   英國(guó)購(gòu)房可享低利率
   中國(guó)買家追捧英國(guó)住宅市場(chǎng)，原因還在于英國(guó)未來(lái)住宅物業(yè)增值強(qiáng)勁，租賃市場(chǎng)活躍，個(gè)人投資者貸款利率相對(duì)較低等優(yōu)勢(shì)。據(jù)悉，在倫敦貸款買房首付只要兩三成，貸款利率僅為3%左右。而在去年，英國(guó)政府開(kāi)始實(shí)施“Help to Buy”計(jì)劃，首次購(gòu)房者在購(gòu)買最高價(jià)達(dá)60萬(wàn)英鎊的房屋時(shí)首付可以最低降至5%。
 
   英國(guó)購(gòu)房升值空間大
   在大部分的投資者眼里，英國(guó)倫敦是房地產(chǎn)投資的黃金寶地。一系列數(shù)據(jù)也證明，倫敦的樓市投資規(guī)模不斷上漲。事實(shí)上，這股樓市熱潮已經(jīng)不再僅限于倫敦，樓市的火爆浪潮已席卷整個(gè)英國(guó)。英國(guó)全國(guó)建房互助會(huì)發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2013年英國(guó)房?jī)r(jià)上漲9.2％，其中倫敦房?jī)r(jià)漲幅達(dá)到18.2％。
 

 

根據(jù)英國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，英國(guó)房屋均價(jià)由5年前的19.4萬(wàn)英鎊（約合人民幣202.1萬(wàn)元）漲至目前的25.4萬(wàn)英鎊（約合人民幣264.6萬(wàn)元）。更有專家給出長(zhǎng)遠(yuǎn)預(yù)測(cè)：英國(guó)房?jī)r(jià)均值在2035年有望達(dá)到83萬(wàn)英鎊（約合人民幣864萬(wàn)元）。
 
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